Rua Andrade, Arroios, Lisbonne

Appartement rare de 133 m² rénové avec goût, offrant de beaux volumes dont une mezzanine de 22 m². Situé dans un petit immeuble de trois étages avec un seul appartement par niveau, ce bien combine luminosité, intimité et confort, des caractéristiques particulièrement recherchées à Lisbonne.

Rénové avec soin en 2020, l’appartement se compose d’un vaste séjour de 35 m² avec insert et récupérateur de chaleur, ainsi qu’une cuisine ouverte. Orienté plein sud, le séjour bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, apportant lumière, amplitude et une atmosphère unique. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur.

La mezzanine de 22 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un bureau ou un espace de détente.

L’appartement comprend également deux chambres de 13 m² et 9,5 m² avec placards, une grande suite de 23 m² (chambre + salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un cabinet de toilette.

Les finitions sont de qualité: porte blindée, double vitrage oscillo battante, parquet, climatisation, visiophone, entre autres.

Situé au cœur du quartier dynamique d’Arroios, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités: supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et piscine municipale. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne verte du métro et plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques minutes à pied.

L’immeuble, bien entretenu, a fait l’objet de rénovations ces dernières années et tous les appartements ont été remis à neuf, garantissant un cadre moderne et agréable.
Les appartements réunissant dernier étage, orientation plein sud, balcon et beaux volumes sont particulièrement rares sur le marché lisboète, ce qui confère à ce bien un caractère unique.